COLUMNお知らせ・社内イベント

築古の小規模ビルは、社会資本が投下されにくく放置されがちという課題を抱えています。

しかし、この現状を打破し、世の中に必要とされるビルへと再生させるためには、

3つの壁を乗り越えなければなりません。

第一に「安全の壁」です。

耐震基準を満たし、定期点検や適切なメンテナンスを行うことで、

築古でも安心して利用できる環境を整えます。

第二に「活用の壁」です。

地域創生やコミュニティ造成の拠点として活用し、

周辺地域との相乗効果を生み出す必要があります。

そして第三に「評価の壁」です。

法定耐用年数に縛られない新たな評価基準を確立し、

金融機関や不動産市場における資産価値を高めていくことが求められます。

以上の壁に向き合い、乗り越えていく事が、古小ビルの資産価値を高めていく事になります。

では、次回は海外ではどのように向き合っているのかを見て行きましょう。